Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Ảnh: TTBC.
Thông tin trên được ra tại phiên họp phiên họp đánh giá tình hình kinh tế – xã hội tháng 2 và hai tháng đầu năm 2025, đồng thời triển khai các giải pháp trọng tâm cho tháng 3 của UBND TP.HCM.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, thành phố đã ban hành đầy đủ 12 văn bản để thực hiện Luật Đất đai 2024 và sẽ bắt tay vào thực hiện trong thời gian tới.
Liên quan đến việc thủ tục giải quyết cấp giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, việc cấp giấy chứng nhận cho các dự án nhà ở thương mại theo Luật Đất đai 2024 có thay đổi về trình tự thủ tục so với trước đây.
“Nếu trước đây để cấp giấy chứng nhận thì chúng ta phải có thủ tục đi kiểm tra và ra văn bản đủ điều kiện, nhưng theo Luật Đất đai 2024 thì không phải làm thủ tục này mà chỉ họp tổ thống nhất để ra văn bản”, ông Nguyễn Toàn Thắng nói và cho rằng, tiến độ thời gian được rút ngắn, số lượng cấp nhiều hơn, có sản phẩm được đưa vào thị trường bất động sản và tạo ra nguồn thu ngân sách cho TP.
Theo ông Thắng, giao dịch nhà đất tại TP.HCM trong hai tháng đầu năm 2025 cũng sôi động, với số lượng hồ sơ mua bán tăng mạnh, mang lại nguồn thu hơn 1.500 tỷ đồng, tăng trên 30% so với cùng kỳ năm trước. TP.HCM kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ từ thị trường bất động sản trong năm nay, đặc biệt nhờ việc tháo gỡ vướng mắc về thẩm định giá đất.
Ông Nguyễn Toàn Thắng khẳng định, từ đây đến cuối năm, ngành Tài nguyên và Môi trường tập trung giải quyết thủ tục này để tạo nguồn thu từ mua bán, chuyển dịch các hồ sơ trên thị trường bất động sản, góp phần vào sự tăng trưởng của thành phố.
Đặc biệt, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM sẽ tham mưu UBND TP.HCM tháo gỡ khó khăn cho công tác thẩm định giá, dự kiến nguồn thu mang lại trên 30.000 tỷ đồng.
Riêng đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, thành phố dự kiến sẽ chọn đấu giá 3 lô đất ở Thủ Thiêm, dự kiến hoàn tất các thủ tục trong Quý II/2025 để tổ chức đấu giá.
Cụ thể, 3 lô đất gồm: lô 1.2, lô 1.3 và lô 3.5. Dự kiến bảng giá áp vào để tính giá khởi điểm khoảng trên 5.000 tỷ đồng.
Ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND thành phố Thủ Đức, cho biết Thủ Đức được giao thu ngân sách khoảng 30.000 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất khoảng 15.000 tỷ đồng, bao gồm các khu đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Do đó, TP Thủ Đức sẽ tiến hành định giá, đấu giá một số khu đất và dự kiến sẽ hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách, đặc biệt là tiền sử dụng đất.
Nguồn: nongnghiep.vn