Quảng Nam đề xuất dành 416 tỷ đồng phát triển dự án nhà ở xã hội

Tỉnh Quảng Nam đã trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét ban hành Nghị quyết về cơ chế hỗ trợ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đến năm 2030.

Theo UBND tỉnh, Nghị quyết dự kiến sử dụng tổng kinh phí khoảng 416 tỷ đồng, được huy động từ nguồn thu quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại và các nguồn vốn hợp pháp khác.

Chính sách này sẽ hỗ trợ 100% kinh phí để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật đất đai; tạo quỹ đất sạch, để chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, bao gồm dự án có phân kỳ đầu tư đã được cấp thẩm quyền chấp thuận, nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án. Hỗ trợ 100% phí, lệ phí thực hiện thủ tục đầu tư.

Đối tượng áp dụng cho Nghị quyết này là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 85 Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023.

Ngoài ra, còn áp dụng đối với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được hưởng ưu đãi đối với phần diện tích đất quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở. Các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Theo báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách (HĐND tỉnh Quảng Nam), mặc dù HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết từ năm 2003 về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp và người thu nhập thấp ở đô thị, đến nay vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội nào được hưởng ưu đãi theo chính sách này.

Do đó, việc UBND tỉnh Quảng Nam trình HĐND tỉnh ban hành quy định cơ chế hỗ trợ, bao gồm hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong dự án, và miễn phí, lệ phí, là rất cần thiết.

Chính sách này kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai, thu hút nhà đầu tư tham gia, và giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động, cũng như người có thu nhập thấp.