TP.HCM: 34/64 dự án bất động sản được gỡ vướng

Tại kỳ họp thứ 20 HĐND TP.HCM khóa X (ngày 09/12/2024), ông Dương Ngọc Hải, Phó Chủ tịch thường trực UBND TP.HCM, đã thông tin về tình hình tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản trên địa bàn. Theo ông Hải, đến nay, đã có 34/64 dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM đã được tháo gỡ, giải quyết khó khăn.

Đáng chú ý, trong số 34 dự án này có 20/64 dự án có nguồn gốc đất công cần rà soát pháp lý hoặc đang bị thanh tra, điều tra, kiểm tra; 9/64 dự án nhà ở; 5/64 dự án thể thao, cầu đường, cảng trung chuyển được tháo gỡ vướng mắc.

Tổ công tác của thành phố giao cho các sở, ngành, quận huyện tiếp tục tham mưu tháo gỡ cho thực hiện 30/64 dự án còn lại.

Ngoài ra, Tổ công tác của TP.HCM cũng đang tích cực, chủ động phối hợp với các bộ, ngành làm rõ các quy định chưa rõ ràng hoặc đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật để tạo cơ sở pháp lý thực hiện việc cấp mới hoặc điều chỉnh dự án đầu tư.

Thời gian tới, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, tăng cường việc thu hút đầu tư, Thành phố tiếp tục tập trung triển khai các nội dung được quy định tại Nghị quyết số 98/2023/QH15 của Quốc hội để tháo gỡ khó khăn cũng như nâng cao hiệu quả thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Điển hình như xây dựng “mẫu công bố thông tin dự án thu hút nhà đầu tư chiến lược và mẫu hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư chiến lược tại TP.HCM” để đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý triển khai lựa chọn nhà đầu tư chiến lược thực hiện các dự án như quy định tại Nghị quyết 98.

Thành phố cũng triển khai Tổ Công tác để xúc tiến các dự án nhà ở (bao gồm dự án nhà ở thương mại đến nhà ở xã hội) do Sở Kế hoạch và Đầu tư là tổ trưởng để góp phần tháo gỡ vướng mắc liên quan đến lĩnh vực đầu tư, quy hoạch đất đai, xây dựng, nghĩa vụ tài chính… cho một số dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), từ năm 2022 đến nay, Thành phố có 64 dự án bất động sản của 57 doanh nghiệp bị vướng mắc pháp lý kéo dài.

Các dự án được chia thành 3 nhóm gồm: Dự án nhà ở xã hội; dự án nhà ở thương mại không thuộc diện phải rà soát pháp lý và các dự án nhà ở thương mại bị rà soát, thanh tra, kiểm tra.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang dần phục hồi, từ mức âm năm 2023 đã tăng trưởng dương những tháng đầu năm 2024.

Theo số liệu thống kê, tổng thu ngân sách trên địa bàn TP.HCM 9 tháng qua ước đạt 371.307 tỷ đồng, trong đó thu liên quan đến lĩnh vực đất đai khoảng 5.900 tỷ đồng, dự kiến vượt 2% kế hoạch.